Datenschutz

1. Verantwortlicher

Heimann Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
vertreten durch Moritz Heimann
Am Sonnenberg 14
57234 Wilnsdorf
Telefon: 0175 644 15 11
E-Mail: info@heimann.immobilien

2. Hosting und technische Bereitstellung

Diese Website wird mit ChatGPT Sites bereitgestellt. Beim Aufruf können technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet werden, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Referrer, Browser- und Geräteinformationen sowie technische Fehlerdaten.

Die Verarbeitung erfolgt zur sicheren und stabilen Bereitstellung der Website auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und funktionsfähigen Betrieb unseres Internetauftritts.

Die Website wird über ChatGPT Sites von OpenAI bereitgestellt. Für Nutzerinnen und Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist OpenAI Ireland Limited, 1st Floor, The Liffey Trust Centre, 117–126 Sheriff Street Upper, Dublin 1, D01 YC43, Irland, der europäische Ansprechpartner des Dienstes. Im Rahmen der technischen Bereitstellung können weitere Infrastruktur- und Unterauftragsverarbeiter eingesetzt werden. Eine Verarbeitung außerhalb der Europäischen Union beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums kann nicht ausgeschlossen werden; hierfür gelten die vertraglich vorgesehenen Datenschutzgarantien.

3. Reichweitenmessung innerhalb von Sites

Sites stellt für die Website eine Statistik zu Seitenaufrufen und eindeutigen Besuchern bereit. Die Auswertung dient der technischen und inhaltlichen Verbesserung des Angebots. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, soweit die Reichweitenmessung ohne einwilligungspflichtige Zugriffe auf das Endgerät erfolgt. Unser berechtigtes Interesse liegt in der bedarfsgerechten Optimierung unseres Internetauftritts.

4. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per Telefon, E-Mail oder über das Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben zur Bearbeitung der Anfrage und möglicher Anschlussfragen. Beim Formular sind dies insbesondere Anliegen, Name, Telefonnummer, Immobilienadresse, Preisvorstellung und eine freiwillige Nachricht.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf einen Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen gerichtet ist; in anderen Fällen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der verlässlichen Bearbeitung von Anfragen. Die Angaben werden serverseitig übermittelt und nicht im Browser zu einer E-Mail vorbereitet.

Für den technischen Versand der Formularnachricht nutzen wir Resend, einen Dienst der Plus Five Five, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA. Übermittelt werden die im Formular eingegebenen Angaben einschließlich des Nachrichteninhalts. Resend verarbeitet diese Daten zur Zustellung an unser E-Mail-Postfach. Für die Auftragsverarbeitung gilt der in die Dienstbedingungen einbezogene Datenschutzvertrag einschließlich der EU-Standardvertragsklauseln; der Anbieter nennt ergänzend das EU-US Data Privacy Framework. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung und im Data Processing Addendum von Resend.

5. Cookies und Einwilligungsmanagement

Diese Website nutzt Cookiebot CMP der Usercentrics A/S, Havnegade 39, 1058 Kopenhagen K, Dänemark, zur Verwaltung von Einwilligungen. Cookiebot zeigt den Einwilligungsdialog an, speichert die getroffene Auswahl und ermöglicht es, eine Einwilligung später zu ändern oder zu widerrufen. Beim Laden des Dienstes können technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet werden. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung von Cookiebot.

Die Verarbeitung erfolgt zur Erfüllung unserer rechtlichen Verpflichtungen nach Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Soweit für die Speicherung der Einwilligungsentscheidung ein Zugriff auf das Endgerät erforderlich ist, erfolgt dieser auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG.

Google Analytics, Karten, Videos, Social-Media-Plugins, Newsletter-Tracking und WhatsApp-Integrationen werden derzeit nicht eingesetzt. Werden später weitere Dienste ergänzt, werden zustimmungspflichtige Inhalte bis zu Ihrer Einwilligung blockiert und diese Erklärung entsprechend aktualisiert.

6. Aktuelle Cookie-Erklärung

Die folgende Übersicht wird durch Cookiebot anhand des zuletzt durchgeführten Website-Scans bereitgestellt und nach erneuten Scans aktualisiert.

7. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Für Anfragen gelten die gesetzlichen handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen, soweit daraus ein Geschäftsvorgang entsteht.

8. Ihre Rechte

Soweit die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen, haben Sie das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

9. Beschwerderecht

Sie können sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren. Zuständig ist insbesondere die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestraße 2–4, 40213 Düsseldorf, E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de.

10. Stand

19. August 2026