In VermarktungDrei Zimmer, ein neues Kapitel – ihr Zuhause in Eppstein-Vockenhausen 🏡✨
Eppstein
Auf ImmoScout24 ansehen ↗
Persönlich. Klar. Verbindlich.
Mehr Wert.
Weniger Aufwand.
An einer Immobilie hängen Pläne, Erinnerungen und ein bedeutender Teil Ihres Vermögens. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, verdienen diese Werte besondere Aufmerksamkeit. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Situation, machen den Wert Ihrer Immobilie nachvollziehbar und begleiten Sie persönlich bis zur Übergabe.
Immobilien sind persönlich. Ihr Makler auch.
Ihr Zuhause.
Meine Verantwortung.
Ein Verkauf beginnt für mich mit den Menschen, die dahinterstehen.
Ihr Zuhause ist mit Erinnerungen und persönlichen Plänen verbunden. Deshalb möchte ich verstehen, was Ihnen wichtig ist und was sich für Sie verändern soll. Ich bin Moritz Heimann und begleite Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Der Wert Ihrer Immobilie steckt auch in dem Gefühl, das sie vermittelt. Ich mache sichtbar, was Ihr Zuhause besonders macht, und erzähle seine Geschichte mit ausdrucksstarken Bildern und persönlichen Worten. So können Interessenten sich ihr eigenes Leben darin vorstellen. Genau darin liegt für mich der Unterschied guter Vermarktung.
Weniger Mandate.
Mehr Aufmerksamkeit.Immobilienkaufmann (IHK)
Staatlich geprüfter Immobilienbetriebswirt
Lassen Sie uns persönlich sprechen Mehr Aufmerksamkeit.Immobilienkaufmann (IHK)
Staatlich geprüfter Immobilienbetriebswirt
Aktuelle Immobilien
Aktuell in unserer Begleitung.
In Vermarktung
In Vorbereitung
In Vorbereitung
01 / 03
Unser Eigentümerversprechen
Was einen guten Verkauf ausmacht, entscheiden Ihre Ziele.
Ein guter Preis, ein passender Zeitplan und Klarheit bei jeder Entscheidung: Wir besprechen, was Ihnen wichtig ist, und richten die Vermarktung danach aus.
Mit fundierten Marktdaten, einer klaren Preisstrategie und einer sorgfältigen Präsentation machen wir nachvollziehbar, was Ihre Immobilie besonders macht.
Über Immobilienportale, unsere Website und die direkte Ansprache passender Interessenten bringen wir Ihre Immobilie zu den Menschen, für die sie passt.
Wir bereiten Unterlagen vor, klären die Voraussetzungen der Interessenten und besprechen Angebote mit Ihnen. So können Sie Ihre Entscheidung gut informiert treffen.
Ihre Zeit gehört Ihrer Familie, Ihrem Beruf und Ihren eigenen Plänen. Wir übernehmen die Unterlagenbeschaffung, beantworten Anfragen und führen Besichtigungen durch. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die Menschen und Vorhaben, die Ihnen wichtig sind.
So machen wir den Unterschied sichtbar
Eine Immobilie.
Viele Gründe, sich zu verlieben.
Wir zeigen, was Ihr Zuhause besonders macht. Unsere Präsentation weckt vom ersten Bild bis zur Besichtigung Interesse und Vorfreude.
01 / 07Fotografie & Bildbearbeitung
Fotografie & Bildbearbeitung
Der erste Eindruck.
Ein gutes Gefühl.
Licht, Farben und Perspektive bringen den Charakter Ihrer Räume zur Geltung. Wir bereiten Aufnahmen natürlich auf und wählen die Bilder, die Lust aufs Kennenlernen machen.
Damit aus einem Blick echtes Interesse wird.
02 / 07Drohnenaufnahmen
Drohnenaufnahmen
Ihr Zuhause.
Aus einer neuen Perspektive.
Der Garten, das Grundstück, die Nachbarschaft: Aus der Luft wird sichtbar, wie alles zusammengehört. So bekommen Interessenten ein Gefühl für den Ort, an dem ihr neues Leben beginnen könnte.
Mehr als ein Haus. Ein Platz zum Ankommen.
03 / 07Virtuelles Staging
Virtuelles Staging
Platz für eine
Vorstellung vom Leben.
Ein leeres Zimmer lässt vieles offen. Eine stimmige Einrichtungsidee zeigt, wo gemeinsame Abende, ein Lieblingsplatz oder ein neuer Alltag Raum finden können.
Einrichtungsvarianten bleiben als virtuelle Möblierung erkennbar.
04 / 07Aufbereitete Grundrisse
Aufbereitete Grundrisse
Aus Linien
wird ein Zuhause.
Wo steht der Esstisch? Wie liegen die Zimmer zueinander? Klare Grundrisse helfen, Räume zu verstehen und das eigene Leben darin zu sehen.
Aufteilung verstehen. Möglichkeiten entdecken.
05 / 07Digitales Exposé
Digitales Exposé
Ein Zuhause entdecken.
Im eigenen Tempo.
Bilder, Grundrisse und wichtige Informationen an einem Ort. Interessenten können sich in Ruhe ein Bild machen, es mit ihrer Familie teilen und den nächsten Schritt mit uns gehen.
Persönlich präsentiert. Überall dabei.
06 / 07Printexposé
Printexposé
Ein Eindruck,
der mit nach Hause geht.
Hochwertige Bilder, persönliche Texte und klare Informationen machen Ihre Immobilie greifbar. Auch nach der Besichtigung bleibt Raum, sich noch einmal in das neue Zuhause hineinzudenken.
Auf Papier besonders. Im Kopf geblieben.
Ein Zuhause vollerMöglichkeitenHEIMANN IMMOBILIEN
07 / 07Unterlagen & Vorbereitung
Unterlagen & Vorbereitung
Gut vorbereitet.
Mit einem guten Gefühl.
Wir sichten, ordnen und ergänzen die Unterlagen. Interessenten und ihre Bank können die Immobilie so nachvollziehbar prüfen. Sie gehen gut vorbereitet in die nächsten Gespräche.
Wir kümmern uns um die Details.
Mehr Reichweite. Persönlich genutzt.
Die Aufmerksamkeit,
die Ihr Zuhause verdient.
Mehr Aufmerksamkeit für Ihr Zuhause
Ein erster Blick.
Ein bleibender Eindruck.
In Ihrer Immobilie steckt mehr als eine Adresse. Mit den zusätzlichen Möglichkeiten unserer Silber-Mitgliedschaft bringen wir ihre Besonderheiten den Menschen näher, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Zusammen mit ausdrucksstarken Bildern und einer persönlichen Präsentation schaffen wir Raum für den Gedanken: Hier könnte unser nächstes Kapitel beginnen.
Ihr Verkaufsweg
Schritt für Schritt.
Mit einem guten Gefühl.
Ich bereite die Entscheidungen mit Ihnen vor und halte Sie über jeden nächsten Schritt auf dem Laufenden.
- 01Verstehen & Einordnen
- 02Strategie entwickeln
- 03Präsentieren & Begeistern
- 04Auswählen & Verhandeln
- 05Sicher übergeben
Auswertung bisheriger begleiteter Immobilienverkäufe
Ein Online-Wert ist ein Startpunkt. Kein Verkaufskonzept.
Digitale Rechner bewerten Daten. Ein starkes Ergebnis entsteht, wenn Preisstrategie, Präsentation, Reichweite und Verhandlung zusammenwirken.
+11,45 %
im Durchschnitt über dem zuvor ermittelten Tool-Wert
+31.256 €
durchschnittliche Differenz je ausgewertetem Verkauf
74,8 %
der ausgewerteten Verkäufe lagen über dem Tool-Wert
Auswertung bisheriger begleiteter Immobilienverkäufe. Vergangene Ergebnisse sind keine Garantie für den Verkauf einer einzelnen Immobilie.
Immobilien sind persönlich
Ihr Zuhause.
Ihre Geschichte.
Menschen, deren Immobilienverkauf Moritz Heimann persönlich begleitet hat. Gemeinsame Erinnerungen an einen wichtigen Schritt – und an das Vertrauen auf dem Weg dorthin.
Die Geschichten kennenlernen
Typische Suchwünsche
Vielleicht passt Ihr Zuhause
zu einem nächsten Kapitel.
Sie müssen sich noch nicht für einen Verkauf entscheiden. So können Suchwünsche aussehen. Bevor wir einen Termin vereinbaren, prüfen wir persönlich, ob aktuell passende Interessenten für Ihre Immobilie vorhanden sind.
Unser Suchkundennetzwerk
1.214Suchkunden
Vielleicht wartet Ihr Käufer schon.
Menschen mit konkreten Wohnwünschen, die vielleicht genau das suchen, was Ihr Zuhause besonders macht.
Rhein-MainSiegerlandKöln / Bonn
Wir prüfen persönlich, welche aktuellen Suchanfragen zu Ihrer Immobilie passen.
Passende Käufer finden ↗Rhein-Main
Ein Garten. Ein Zimmer mehr.
Hofheim · Kriftel · Kelkheim
Gesucht wäre ein Haus mit mindestens vier Zimmern und Platz zum Spielen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer wäre ideal.
- Budgetrahmen
- bis 750.000 €
- Gesucht
- ab 130 m² · Haus
- Besonders wichtig
- Garten · ruhige Wohnstraße
Siegerland
Weniger Haus. Mehr Alltag.
Siegen · Wilnsdorf · Netphen
Für ein Paar, das sich räumlich verkleinern möchte. Gesucht wird eine gut erreichbare Wohnung mit Balkon oder Terrasse.
- Budgetrahmen
- bis 340.000 €
- Gesucht
- 80–110 m² · Wohnung
- Besonders wichtig
- Wenige Stufen oder Aufzug
Köln / Bonn
Ankommen zwischen Stadt und Grün.
Bonn · Bornheim · Alfter
Ein Haus mit guter Anbindung nach Bonn und genügend Platz für zwei Arbeitsbereiche.
- Budgetrahmen
- bis 680.000 €
- Gesucht
- ab 140 m² · Haus
- Besonders wichtig
- Garten · zwei Arbeitsbereiche
Rhein-Main
Die erste eigene Wohnung.
Frankfurt · Offenbach · Bad Vilbel
Gesucht wird eine gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung. Balkon und verlässliche Verkehrsanbindung sind wichtig.
- Budgetrahmen
- bis 480.000 €
- Gesucht
- ab 75 m² · Wohnung
- Besonders wichtig
- Balkon · gute ÖPNV-Anbindung
Siegerland
Raum für mehrere Generationen.
Siegen · Kreuztal · Freudenberg
Gesucht wäre ein Haus mit Einliegerwohnung oder zwei getrennt nutzbaren Wohnbereichen. Renovierungen sind vorstellbar.
- Budgetrahmen
- bis 520.000 €
- Gesucht
- ab 180 m² · Haus
- Besonders wichtig
- Zwei Wohnbereiche · Stellplätze
Köln / Bonn
Mehr Platz fürs Familienleben.
Rheinbach · Swisttal · Euskirchen
Für eine Familie, die aus der Stadt ins eigene Haus ziehen möchte. Gesucht werden mindestens vier Zimmer und ein nutzbarer Garten.
- Budgetrahmen
- bis 590.000 €
- Gesucht
- ab 135 m² · Haus
- Besonders wichtig
- Garten · Schule gut erreichbar
01 / 07
Erst die mögliche Übereinstimmung. Dann der Termin.
Für den ersten Abgleich reichen Lage, Objektart, Größe und Ihre Preisvorstellung.
Persönlicher Austausch
Der erste Schritt darf leicht sein.
Erzählen Sie uns kurz, was Sie beschäftigt. Wir ordnen Ihre Situation ein und besprechen gemeinsam, welcher nächste Schritt für Sie sinnvoll ist.